Kantoor Vastgoed Spruyt
Gontrode Heirweg 51 bus 0002 9090 Melle
T.09/311.89.90
E.info@vastgoedspruyt.be

--- OPNIEUW EEN VLOTTE VERKOOP! - PROJECT UITVERKOCHT ---

Woning

Schaperstraat 11, 9820 Merelbeke Bekijk op kaart
Ref: VK - Merelbeke - Schaperstraat 11

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
155,8 m² woonopp.
380,5 m² grondopp.
EPC: 24 kWh/m²
bouwjaar: 2021

--- OPNIEUW EEN VLOTTE VERKOOP! - PROJECT UITVERKOCHT --- INTERESSE IN ONZE NIEUWE PROJECTEN? ---> Schrijf je alvast in op onze site om als eerste op de hoogte gebracht te worden!

Volwaardige nieuwbouwwoningen in een moderne strakke architectuur, gelegen op een zeer rustige locatie nabij het dorpscentrum van Merelbeke.
De vlot te bereiken lage-energiewoningen met woningoppervlaktes van zo'n 155m² à 165m².
De woningen hebben 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk toilet op de eerste verdieping. Deze volwaardige verdieping, zonder schuine dakvorm, zorgt voor een maximaal benut van de ruimtes. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke (met plafondshoge ramen) leefruimte met open keuken, afzonderlijke berging, inkomhal (met vestiaireruimte) en een toilet. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
De woningen zijn voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers. De afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer, bevloering, ...) zijn vrij te kiezen door de koper! Woningen zullen zeer energiezuinig zijn (energielabel A!)

Vg-Gvkr-Wg-Gdv-Vv-Geen overstormings(gevoelig)gebied-Geen monument-Geen bouwkundig erfgoed

De oplevering is voorzien tegen nazomer 2022.
Voor verdere inlichtingen of een bezoekje ter plaatse bel 09/311.89.90 of mail naar info@vastgoedspruyt.be!

Tel.
+ 32 0474 73 13 79
E-mail
michelspruyt@gmail.com
Naam
Michel Spruyt

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken
Overloop
Parkeerplaats
3x Slaapkamer
Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
24 kWh/m²
EPC label
epc waarde a
E peil
13
K peil
23
24 kWh/m²

Totale opp. grond
380,5 m²
Bewoonbare opp.
155,8 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
80 m²
Breedte huis
6,7 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
11,5 m
Diepte grond
40 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven