Kantoor Vastgoed Spruyt
Gontrode Heirweg 51 bus 0002 9090 Melle
T.09/311.89.90
E.info@vastgoedspruyt.be

GEDEELTE VAN HET PROJECT IS VERKOCHT - Bouwgrond zonder bouwverplichting (met achterliggende boomgaard)

Bouwgrond

schaperstraat 7, 9820 Merelbeke Bekijk op kaart
Ref: VK - Merelbeke - Schaperstraat 7

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
125 m² woonopp.
760 m² grondopp.

GEDEELTE VAN HET PROJECT IS VERKOCHT - 
Bouwgrond (met achterliggende boomgaard) zonder bouwverplichting met verschillende mogelijkheden;
Momenteel beslaat dit een te renoveren of af te breken woning op een perceel (+-893m²) gelegen op de grens van Merelbeke met Lemberge.
Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden;
- Aankoop van uitsluitend de bouwgrond (±760m²) (zonder de bestaande woning)
- Aankoop van uitsluitend de te renoveren (±133m²) woning (zonder de bouwgrond)
- Aankoop van beide (893m²) voor het bouwen van een halfopen bebouwing (±760m²) en het renoveren van de bestaande woning (±133m²).
- Aankoop van beide (893m²) voor het bouwen van een halfopen (687m²) en een gesloten bebouwing (206m²) (en dus de afbraak van de bestaande woning).
- Aankoop van beide (893m²) voor het bouwen van een cohousingproject of een woning met praktijkruimte (en dus de afbraak van de bestaande woning).
Afhankelijk van het gekozen project kan er gebouwd/gerenoveerd worden aan 6% BTW of 21% BTW.
De woning heeft als indeling; inkomhal, leefruimte met aansluitende eetruimte, keuken, berging, wasplaats, douchekamer met toilet, op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor het indelen in 2 slaapkamers, kelder en een tuin...  Rustig gelegen en zeer vlot bereikbaar zowel met de wagen (E40/E17/R4) als met de fiets (Hundelgemsesteenweg) als met het openbaar vervoer! Faculteit dierengeneeskunde is in de nabije omgeving (2km - 5min). Grootwarenhuizen zijn ook in de omgeving (2km Maranni / 1,5km Colruyt)
Gvg-Gvv-Wg-Gvkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Geen overstromingsgevoelig gebied.


Vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden bij Michel Spruyt Vastgoed. Gelieve te mailen en uw telefoonnummer te vermelden.
 

Tel.
+ 32 0474 73 13 79
E-mail
michelspruyt@gmail.com
Naam
Michel Spruyt

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Keuken
Open haard
Overloop
2x Parkeerplaats
4x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Veranda
Wasplaats
Woonkamer

Bebouwing
Halfopen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Nee

Totale opp. grond
760 m²
Bewoonbare opp.
125 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee