Kantoor Vastgoed Spruyt
Gontrode Heirweg 51 bus 0002 9090 Melle
T.09/311.89.90
E.info@vastgoedspruyt.be

--- IN OPTIE: NIEUWBOUW aan 6% GROND & WONING!!! ---

Woning voor € 469.000

schaperstraat 7, 9820 Merelbeke Bekijk op kaart
Ref: VK - Merelbeke - Schaperstraat 7 - GB

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
190 m² woonopp.
200 m² grondopp.

--- IN OPTIE: NIEUWBOUW aan 6% GROND & WONING!!! ---

Zowel de woning (constructie) als de grond zullen aan 6% BTW kunnen aangekocht worden.
Het betreft een kleinschalig nieuwbouwproject (1 gesloten bebouwing en een reeds verkochte halfopen bebouwing) in een hedendaagse architectuurstijl, gelegen op een zeer rustige locatie nabij het dorpscentrum van Merelbeke.
De vlot te bereiken nieuwbouwwoning is gelegen op een lot van zo'n 200m². De lage-energiewoning heeft een woningoppervlakte van 150m² + zolder van 40m².
De woning bevat op het gelijkvloers een afzonderlijke fietsenberging, inkomhal met toilet, open keuken met eetplaats en ruime berging en een grote leefruimte met grote glaspartijen naar de tuin. De verdiepingruimte is ingedeeld in 3 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en douche, afzonderlijke toilet en een berging. In de traphal is de mogelijkheid om een vaste trap tot de zolderruimte te plaatsen zodoende bijkomende slaapkamers te creëren. 

Woningen worden uitgevoerd met zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers. Woningen zullen zeer energiezuinig zijn (energielabel A! ---> E-peil +- 15!)

Vg-Gvkr-Wg-Gdv-Gvv-Geen overstormings(gevoelig)gebied-Geen monument-Geen bouwkundig erfgoed

De oplevering is voorzien tegen eindejaar 2023.
Voor verdere inlichtingen of een bezoekje ter plaatse bel 09/311.89.90 of mail naar info@vastgoedspruyt.be!

Vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden bij Michel Spruyt Vastgoed. Gelieve te mailen en uw telefoonnummer te vermelden.
 

Tel.
+ 32 0474 73 13 79
E-mail
info@vastgoedspruyt.be
Naam
Michel Spruyt

Prijs
€ 469.000

Gelijkvloers

Badkamer
2x Berging
Eetkamer
Keuken
Overloop
3x Slaapkamer
Terras
2x Toilet
Tuin
Zolder
Wasplaats
Woonkamer

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
190 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bebouwing
Gesloten
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Nee

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee