Kantoor Vastgoed Spruyt
Gontrode Heirweg 51 bus 0002 9090 Melle
T.09/311.89.90
E.info@vastgoedspruyt.be

Ruim nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen!

Appartement voor € 795

Amelia Earhartlaan 15/001, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: VH - SDW - A.Earhartlaan 15.001

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
65 m² woonopp.
100 m² grondopp.
EPC: 96,3 kWh/m²
bouwjaar: 2016

Dit schitterende nieuwbouwappartement (2016) op de gelijkvloerse verdieping met 1 slaapkamer werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen! Het appartement heeft een uitstekende ligging, namelijk vlakbij Gent-Sint-Pieters-station (zeer makkelijk pendelen met de fiets) en in de directe nabijheid van de opritten E40/E17/R4, doch op een rustige ligging in een doodlopende straat! Het appartement heeft een ruime lichtrijke leef- en eetruimte, welke toegang verleent tot het zonnegerichte terras en voortuin. Aangrenzend aan de leef- en eetruimte is er een open keuken met alle nodige toestellen (vaatwasser, dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap, oven en een ingebouwde microgolf) voorzien. Er is aansluitend een afzonderlijke berging met de mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine. Het appartement heeft een slaapkamer dewelke uitkijkt op de achtertuin & achterliggend groengebied. De open badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een lavabomeubel. Bijhorende is er een ondergrondse autostaanplaats en een koele berging! Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van videofoon en een ondergrondse fietsenstalling. Huurprijs: €795/mnd + €100/mnd provisiekosten (verbruik en poetsen van de gemene delen, syndicuskosten, tuinonderhoud,...) + €80/mnd ondergrondse autostaanplaats (niet inbegrepen in de huurprijs). Vrij vanaf 1 februari 2023. Zeer energiezuinig; E-peil van 53, EPC=96kWh/m²! (meer foto's op www.vastgoedspruyt.be) Wenst u dit prachtig appartement te bezichtigen? Of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op met VASTGOED SPRUYT per mail - info@vastgoedspruyt.be - en we nemen contact met u op!
Uitzonderlijke bereikbaarheid: 5 minuutjes met de fiets naar Gent Sint-Pieters, 15 min. met de fiets naar Gent centrum. Aan 'The Loop', dus binnen een paar minuten op de E40 of E17. Op 10 min. lopen van de Blaarsmeersen.

Tel.
+ 32 0474 73 13 79
E-mail
info@vastgoedspruyt.be
Naam
Michel Spruyt

Prijs
€ 795

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Kelder
Keuken
Parkeerplaats
Slaapkamer
Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer

EPC
96,3 kWh/m²
EP(B) ref.
44021-G-2011_195556/EP03504/A001/D02/SD005
Label
epc waarde a
E peil
53
96,3 kWh/m²

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220523-0002609380-gd-1

Totale opp. grond
100 m²
Bewoonbare opp.
65 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
2016
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/02/2023
Huisdieren toegestaan
Nee
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven