Kantoor Vastgoed Spruyt
Gontrode Heirweg 51 bus 0002 9090 Melle
T.09/311.89.90
E.info@vastgoedspruyt.be

--- OPNIEUW VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK ---

Appartement vanaf € 327.000

Désiré Van Monckhovenstraat 109, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: VK - Gent - Desiré Van Monckhovenstraat 109

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
89 m² woonopp.
EPC: 216 kWh/m²

--- OPNIEUW VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK ---
2-slaapkamerappartement met ruim dakterras en prachtig uitzicht op Sint-Pauluskerk. Bijzonder goed gelegen op wandelafstand Sint-Pietersstation!!!
Het appartement is uitzonderlijk goed gelegen op 3 minuten wandelafstand (400m) van het Sint Pieterstation en op 2 minuten wandelen van het Citadelpark.

Dit lichtrijke en instapklare appartement met +-80m² bewoonbare oppervlakte heeft volgende indeling;
- private inkomhal
- lichtrijke leefruimte met toegang tot dakterras
- keuken
- 2 slaapkamers, rustig gelegen aan de achterkant, grote ramen met mooie uitzichten (ruime kamers van 15 m²)
- recent vernieuwde badkamer met toilet
- ondergrondse berging
- ruim en open dakterras van ongeveer 30m² 


--> Gezien de huidige dure studentenhuisvesting (koten en studio's) en het beperkte aanbod ervan, is het momenteel nóg opportuner een appartement aan te kopen voor de studerende kinderen!! Aangezien dit appartement over 2 ruime slaapkamers van 15 m² beschikt kunnen 2 studenten hier comfortabel samen studeren!<--

EPC = 216kWh/m² (C-label).

Het appartement is zeer vlot bereikbaar, MOBI-score 9,5!
Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,...

--> Bezoekdag op zaterdag 26 november, enkel op afspraak!

VANAFPRIJS: € 327.000,-
Deze eigendom wordt aangeboden met een vanaf-prijs. De verkoopdocumenten en het bodformulier zijn ter inzage via:
https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Es9YEp4m-z5FretPZCrVUgwB0mF3PH8S5FxvSk7gQZKpJw?e=WfAeCn

Wens je ook langs te komen op onze bezoekdag? Dit kan enkel op afspraak via info@vastgoedspruyt.be.

Wche,Vg,Gvv,Vkr,Gmo - niet overstromings(gevoelig)gebied - geen beschermd monument

Tel.
+ 32 0474 73 13 79
E-mail
info@vastgoedspruyt.be
Naam
Michel Spruyt

Prijs
€ 327.000
Onroerende voorheffing
€ 745
KI
€ 1.616
KI (niet geïndexeerd)
€ 847

Gelijkvloers

Eetkamer
Badkamer
Berging
Inkomhal
Keuken
2x Slaapkamer
15 m²
Terras
30 m²
Woonkamer
Kelder

EPC
216 kWh/m²
EPC ref.
20221117-0002727873-RES-1
Label
epc waarde c
216 kWh/m²

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220411-0002582116-GD-1

Bewoonbare opp.
89 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Verdieping
4
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee