--- NIEUW --- Charmante te renoveren open bebouwing op een mooi perceel van 942m²!
Deze goed ingedeelde woning met mooie volwaardige ruimtes en een zongerichte tuin is zeer vlot bereikbaar gelegen te Wetteren (wijk Overbeke).
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom- en trappenhal, leefruimte, afzonderlijke keuken met aansluitende berging/wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine) onder het dak.
De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ±142m². De woning is zo'n 10m breed en 8m diep. Het perceel heeft een oppervlakte van 942m² met mooie volgroeide beplanting, plaats voor wagens op de oprit en in de garages/tuinberging (+-10m x 4m).
Bijkomende informatie van deze woning; EPC = 1270KwH:M², verwarming met stookolieketel, ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing. De woning is beschikbaar bij akte.
VANAFPRIJS: € 279.000,- De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EhKTPlm-_2hConUiC4XoR6EBBR-TRpgyDGqFBYbWUR66CA?e=l2eOac
--> Bezoekdag op 2 december, enkel op afspraak. SCHRIJF JE IN VIA ONZE ONLINE KALENDER; WWW.VASTGOEDSPRUYT.BE
Gvg-Gvv-Wg&Ag-Gvkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; B & G-score; A
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze goed ingedeelde woning met mooie volwaardige ruimtes en een zongerichte tuin is zeer vlot bereikbaar gelegen te Wetteren (wijk Overbeke).
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom- en trappenhal, leefruimte, afzonderlijke keuken met aansluitende berging/wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine) onder het dak.
De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ±142m². De woning is zo'n 10m breed en 8m diep. Het perceel heeft een oppervlakte van 942m² met mooie volgroeide beplanting, plaats voor wagens op de oprit en in de garages/tuinberging (+-10m x 4m).
Bijkomende informatie van deze woning; EPC = 1270KwH:M², verwarming met stookolieketel, ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing. De woning is beschikbaar bij akte.
VANAFPRIJS: € 279.000,- De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EhKTPlm-_2hConUiC4XoR6EBBR-TRpgyDGqFBYbWUR66CA?e=l2eOac
--> Bezoekdag op 2 december, enkel op afspraak. SCHRIJF JE IN VIA ONZE ONLINE KALENDER; WWW.VASTGOEDSPRUYT.BE
Gvg-Gvv-Wg&Ag-Gvkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; B & G-score; A
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC: 1.270 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM |
+32 474 73 13 79
|
|
info@vastgoedspruyt.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 279.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
942 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Overloop |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
1.270 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231110-0003035044-res-1
|
| Label |
|