--- NIEUW --- Appartement met 2 slaapkamers met zicht op Sint-Annakerk (incl. garage & berging)
Meer info, de video en de volledige fotoreportage kan je terugvinden onze website; www.vastgoedspruyt.be.
VANAFPRIJS: € 295.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs.
--> Voor alle details van het appartement, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Epy6onEIclFMu2WrdNoLemcBJT-rTGHaE1oA6c9zWUMe4Q?e=7G7djM
Dit gunstig gelegen appartement (82m²) heeft volgende indeling;
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte (met parketvloer en grote glaspartijen)
- volwaardige keuken
- 2 gelijke ruime slaapkamers
- terras met zicht op Sint-Annakerk
- afzonderlijke berging
- afzonderlijk toilet
- badkamer
- ondergrondse afgesloten garagebox
- ondergrondse berging
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen in het stadscentrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, zicht op het openbare parken, direct aan de oprit E17 (via binnenring R40),... (MOBI-score 9.6!).
Enkele extra troeven;
- gelegen op de bovenste verdieping
- zonnegericht terras met mooi zicht
- inkomdeur is voorzien van een veiligheidsdeur & slot
- CV op aardgas
- asbestvrij appartement
- aanwezigheid lift
- beschikbaar bij akte
Bijkomende informatie van deze woning; Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. EPC=388kWh/m². Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing. Opgenomen in inventaris historische stadskern Gent; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888. Opgenomen in unesco werelderfgoedzone Gent (Belfort, lakenhal, Mammelokker: buffer) ; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/15013. Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
Meer info, de video en de volledige fotoreportage kan je terugvinden onze website; www.vastgoedspruyt.be.
VANAFPRIJS: € 295.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs.
--> Voor alle details van het appartement, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Epy6onEIclFMu2WrdNoLemcBJT-rTGHaE1oA6c9zWUMe4Q?e=7G7djM
Dit gunstig gelegen appartement (82m²) heeft volgende indeling;
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte (met parketvloer en grote glaspartijen)
- volwaardige keuken
- 2 gelijke ruime slaapkamers
- terras met zicht op Sint-Annakerk
- afzonderlijke berging
- afzonderlijk toilet
- badkamer
- ondergrondse afgesloten garagebox
- ondergrondse berging
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen in het stadscentrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, zicht op het openbare parken, direct aan de oprit E17 (via binnenring R40),... (MOBI-score 9.6!).
Enkele extra troeven;
- gelegen op de bovenste verdieping
- zonnegericht terras met mooi zicht
- inkomdeur is voorzien van een veiligheidsdeur & slot
- CV op aardgas
- asbestvrij appartement
- aanwezigheid lift
- beschikbaar bij akte
Bijkomende informatie van deze woning; Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. EPC=388kWh/m². Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing. Opgenomen in inventaris historische stadskern Gent; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888. Opgenomen in unesco werelderfgoedzone Gent (Belfort, lakenhal, Mammelokker: buffer) ; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/15013. Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
EPC: 388 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 295.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
88 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische site
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240814-0003339821-res-1
|
| Label |
|