--- Opnieuw vlot VERKOCHT! ---
Zeer ruim, energiezuinig appartement met mooi zicht op de Schelde.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor ons bezoekmomenten terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Instapklaar en uitzonderlijk groot appartement (208m²) met een afzonderlijke ondergrondse autostaanplaats en berging.
De residentie werd gebouwd in 2011 en is afgewerkt met mooie kwalitatieve materialen! Er is zeer veel lichtinval, zowel in de uitzonderlijke grote leefruimte als in de slaapkamers en op de terrassen.
Indeling;
- Inkomhal met vestiaire
- Gastentoilet
- Open keuken met zeer ruime aansluitende koele berging
- Leefruimte met aan de voor en achterzijde van het gebouw grote terrassen
- 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- 2 badkamers (2x douche, 1x ligbad)
Bijkomende troeven;
het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, er zijn grote (schuif)ramen, centrale verwarming met CV op aardgas en een zeer goed EPC= 81kWh/m² (A-label)!
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, direct aan de oprit E17 en op wandel-/fietsafstand van het station Sint-Pieters,...
* Gelegen in een doodlopende straat, private ligging met een gemeenschappelijke tuin aan het water.
* Keuken: volwaardig uitgerust en aansluitend een ruime berging.
* Leefruimte: zeer grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is met uitzicht op de Schelde.
* Inkomhal: ruime hal met veiligheidsdeur.
* Badkamers: voorzien van 2 douches, een ligbad en lavabomeubels.
* Slaapkamers: 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte.
* Berging: in het appartement en ondergronds.
RICHTPRIJS: € 799.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EuXiCS6ZjeVFlcGEw2rG2UkBeIIt0ZmecnRHF3_Sfci0XQ?e=3rGi0n
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing.
Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
Zeer ruim, energiezuinig appartement met mooi zicht op de Schelde.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor ons bezoekmomenten terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Instapklaar en uitzonderlijk groot appartement (208m²) met een afzonderlijke ondergrondse autostaanplaats en berging.
De residentie werd gebouwd in 2011 en is afgewerkt met mooie kwalitatieve materialen! Er is zeer veel lichtinval, zowel in de uitzonderlijke grote leefruimte als in de slaapkamers en op de terrassen.
Indeling;
- Inkomhal met vestiaire
- Gastentoilet
- Open keuken met zeer ruime aansluitende koele berging
- Leefruimte met aan de voor en achterzijde van het gebouw grote terrassen
- 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- 2 badkamers (2x douche, 1x ligbad)
Bijkomende troeven;
het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, er zijn grote (schuif)ramen, centrale verwarming met CV op aardgas en een zeer goed EPC= 81kWh/m² (A-label)!
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, direct aan de oprit E17 en op wandel-/fietsafstand van het station Sint-Pieters,...
* Gelegen in een doodlopende straat, private ligging met een gemeenschappelijke tuin aan het water.
* Keuken: volwaardig uitgerust en aansluitend een ruime berging.
* Leefruimte: zeer grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is met uitzicht op de Schelde.
* Inkomhal: ruime hal met veiligheidsdeur.
* Badkamers: voorzien van 2 douches, een ligbad en lavabomeubels.
* Slaapkamers: 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte.
* Berging: in het appartement en ondergronds.
RICHTPRIJS: € 799.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EuXiCS6ZjeVFlcGEw2rG2UkBeIIt0ZmecnRHF3_Sfci0XQ?e=3rGi0n
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing.
Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
EPC: 81 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 799.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
208 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Parkeerplaats |
|
| Wasplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
81 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241009-0003403241-res-1
|
| Label |
|