--- NIEUW --- Lichtrijk dakappartement (1 slpk) met ruim terras met zicht op de Coupure.
--> U kan de fotoreportage, de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 binnenkort terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Instapklaar en lichtrijk appartement (70m²) in de directe nabijheid van het historisch centrum van Gent.
Het appartement is gelegen op de dakverdieping (4e) en is toegankelijk met de lift.
Aansluitend aan de leefruimte én de keuken is er een ruim terras met zicht op de Coupure!
De appartement werd gebouwd in 2010 en heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval.
Indeling;
- Inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Open keuken met terras
- Leefruimte met terras
- 1 volwaardige slaapkamer (15m²)
- 1 badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Dit appartement is gelegen in een aangename woonomgeving!
* EPC = 95kWh/m²
* Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
* CV op aardgas.
* Conforme elektrische keuring.
* Gelegen in een rustige straat.
* Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
* MOBI-score = 9,4!
Op heden is het appartement verhuurd voor 840€ (+ 75€ gemeenschappelijke lasten)
VANAFPRIJS: € 265.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Enl1Ijv9NtlLmoGwrrWc1oEBL0WYoz1LKsa6gCYl1P0tAg?e=6Azgx4
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Asbestvrij appartement - Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing.
Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
--> U kan de fotoreportage, de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 binnenkort terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
--> U kan de fotoreportage, de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 binnenkort terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Instapklaar en lichtrijk appartement (70m²) in de directe nabijheid van het historisch centrum van Gent.
Het appartement is gelegen op de dakverdieping (4e) en is toegankelijk met de lift.
Aansluitend aan de leefruimte én de keuken is er een ruim terras met zicht op de Coupure!
De appartement werd gebouwd in 2010 en heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval.
Indeling;
- Inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Open keuken met terras
- Leefruimte met terras
- 1 volwaardige slaapkamer (15m²)
- 1 badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Dit appartement is gelegen in een aangename woonomgeving!
* EPC = 95kWh/m²
* Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
* CV op aardgas.
* Conforme elektrische keuring.
* Gelegen in een rustige straat.
* Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
* MOBI-score = 9,4!
Op heden is het appartement verhuurd voor 840€ (+ 75€ gemeenschappelijke lasten)
VANAFPRIJS: € 265.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Enl1Ijv9NtlLmoGwrrWc1oEBL0WYoz1LKsa6gCYl1P0tAg?e=6Azgx4
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Asbestvrij appartement - Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing.
Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
--> U kan de fotoreportage, de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 binnenkort terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
EPC: 95 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 265.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250625-0003630591-res-1
|
| Label |
|