--- NIEUW --- Mooie, rustig gelegen en vlot bereikbare nieuwbouwwoning
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 11/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Deze zeer rustig (doodlopende straat) en vlot bereikbaar (E40-E17-R4 & treinstation Merelbeke) gelegen woning (bouwjaar 2014) is een buitenkans! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ±184m² (& 20m² garage) en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin (perceel van 196m²).
Indeling; inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetruimte, keuken met afzonderlijke berging / wasplaats en een grote afzonderlijke garage. De eerste verdieping is voorzien van 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer met douche. De zolderruimte is volledig ingericht en kan dienstdoen als 4e slaapkamer en bergzolder.
De keuken is volwaardig uitgerust; oven, microgolf, kookvuur, dampkap, koelkast, grote kastenwanden, ... Tuinhuis/garage, regenwaterput met pomp, verlichtingsarmaturen, ... deze woning heeft vele troeven!
Beschikbaar vanaf 01/09/2025 (ten vroegste 25/08/2025)
EPC: 95Kwh/m² (Label A) - E-peil 63.
Huurprijs = 1.350€/mnd
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 11/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 11/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Deze zeer rustig (doodlopende straat) en vlot bereikbaar (E40-E17-R4 & treinstation Merelbeke) gelegen woning (bouwjaar 2014) is een buitenkans! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ±184m² (& 20m² garage) en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin (perceel van 196m²).
Indeling; inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetruimte, keuken met afzonderlijke berging / wasplaats en een grote afzonderlijke garage. De eerste verdieping is voorzien van 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer met douche. De zolderruimte is volledig ingericht en kan dienstdoen als 4e slaapkamer en bergzolder.
De keuken is volwaardig uitgerust; oven, microgolf, kookvuur, dampkap, koelkast, grote kastenwanden, ... Tuinhuis/garage, regenwaterput met pomp, verlichtingsarmaturen, ... deze woning heeft vele troeven!
Beschikbaar vanaf 01/09/2025 (ten vroegste 25/08/2025)
EPC: 95Kwh/m² (Label A) - E-peil 63.
Huurprijs = 1.350€/mnd
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 11/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
EPC: 95 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2025
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.350
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
196 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Overloop |
|
| Parkeerplaats |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
44043-G-2012_12862/EP12733/L025/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
63
|