Commercieel pand met bovenliggende woonstmogelijkheden op toplocatie!
👉 U kan de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Op zoek naar zichtbaarheid, passage en ruimte?
Dit authentieke handelspand ligt op een absolute toplocatie in het bruisende winkelhart van Lier. Met een commercieel gelijkvloers van ca. 240 m² én een buitenruimte van ca. 120 m² combineert dit pand volume met extra beleving. De totale vloeroppervlakte van het pand is zo'n 358m². De drie bovenliggende verdiepingen bieden bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding, stock, kantoren of een invulling op maat zoals woonst. Een veelzijdige opportuniteit voor wie wil ondernemen op een strategische A-ligging.
Indeling;
- Gelijkvloerse handelsruimte van zo'n 240m².
- Achterliggende buitenruimte van zo'n 120m².
- Bovenliggende verdiepen (3) met mogelijkheid tot o.a. invulling als woonst, van in totaal zo'n 118m².
Bijkomende troeven;
- Architecturaal waardevolle uitstraling
- Open vitrineruimte
- Centrumlocatie
- Vrij van gebruik
- Warmtepomp
- Conforme elektrische keuring
- ...
VANAFPRIJS: € 349.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtcIBYfycNTYbUHAx58CfSAVsL1LC20qk294y0sW_on4c?e=9MeLpp
Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. Niet-asbestveilige woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P & G-score; A.
Vastgestelde archeologische zone 'Historische stadskern van Gent' met Referentie 11888; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888,
Unesco werelderfgoed bufferzone 'Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer' met Referentie 15013; https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15013
👉 U kan de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Op zoek naar zichtbaarheid, passage en ruimte?
Dit authentieke handelspand ligt op een absolute toplocatie in het bruisende winkelhart van Lier. Met een commercieel gelijkvloers van ca. 240 m² én een buitenruimte van ca. 120 m² combineert dit pand volume met extra beleving. De totale vloeroppervlakte van het pand is zo'n 358m². De drie bovenliggende verdiepingen bieden bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding, stock, kantoren of een invulling op maat zoals woonst. Een veelzijdige opportuniteit voor wie wil ondernemen op een strategische A-ligging.
Indeling;
- Gelijkvloerse handelsruimte van zo'n 240m².
- Achterliggende buitenruimte van zo'n 120m².
- Bovenliggende verdiepen (3) met mogelijkheid tot o.a. invulling als woonst, van in totaal zo'n 118m².
Bijkomende troeven;
- Architecturaal waardevolle uitstraling
- Open vitrineruimte
- Centrumlocatie
- Vrij van gebruik
- Warmtepomp
- Conforme elektrische keuring
- ...
VANAFPRIJS: € 349.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtcIBYfycNTYbUHAx58CfSAVsL1LC20qk294y0sW_on4c?e=9MeLpp
Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. Niet-asbestveilige woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P & G-score; A.
Vastgestelde archeologische zone 'Historische stadskern van Gent' met Referentie 11888; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888,
Unesco werelderfgoed bufferzone 'Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer' met Referentie 15013; https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15013
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 349.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
358 m²
|
| Bewoonbare opp. |
358 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toonzaal |
240 m²
|
| Kelder |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20230227-0002822432-KNR-1
|
| Label |
|