--- COMING SOON --- Gunstig gelegen lichtrijk appartement met 2 slaapkamers + garagebox.
--- LANCERING IN 2026 ---
👉 Wenst u als eerste op de hoogte gebracht te worden? Laat uw contactgegevens na en we contacteren u van zodra de bezoekmomenten gekend zijn.
Instapklaar en lichtrijk appartement (102m²) in de nabijheid van het historisch centrum van Roeselare.
De appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamers.
Indeling;
- Inkomhal
- Badkamer
- Toilet
- Keuken met ontbijtplaats
- Leefruimte met eethoek, zithoek en aansluitend terras
- 2 volwaardige slaapkamers met groot terras
- Bergruimte
- Garagebox
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van de Grote Markt (800m). Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, N36&E403 ,...
- Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
- CV op aardgas, energiezuinig appartement; EPC-B = 176kWh/m².
- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit en gas.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
- Openbare autostaanplaatsen voor de residentie.
- MOBI-score = 9,1!
VANAFPRIJS: €179.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCsMEqnlttcT5ipdG2AkTsAAVef1xrAZPcGYqJy2l7Zri4?e=GPKonQ
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; A & G-score; A. - Rooilijnplan 'Algemeen plan van lijnstelling der Spilleboutdreef' van toepassing, echter niet getroffen.
--- LANCERING IN 2026 ---
👉 Wenst u als eerste op de hoogte gebracht te worden? Laat uw contactgegevens na en we contacteren u van zodra de bezoekmomenten gekend zijn.
Instapklaar en lichtrijk appartement (102m²) in de nabijheid van het historisch centrum van Roeselare.
De appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamers.
Indeling;
- Inkomhal
- Badkamer
- Toilet
- Keuken met ontbijtplaats
- Leefruimte met eethoek, zithoek en aansluitend terras
- 2 volwaardige slaapkamers met groot terras
- Bergruimte
- Garagebox
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van de Grote Markt (800m). Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, N36&E403 ,...
- Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
- CV op aardgas, energiezuinig appartement; EPC-B = 176kWh/m².
- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit en gas.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
- Openbare autostaanplaatsen voor de residentie.
- MOBI-score = 9,1!
VANAFPRIJS: €179.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCsMEqnlttcT5ipdG2AkTsAAVef1xrAZPcGYqJy2l7Zri4?e=GPKonQ
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; A & G-score; A. - Rooilijnplan 'Algemeen plan van lijnstelling der Spilleboutdreef' van toepassing, echter niet getroffen.
EPC: 176 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 179.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
112 m²
|
| Bewoonbare opp. |
102 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260507-0003864515-RES-1
|
| Label |
|