--- NIEUW --- Ruime volledig gerenoveerde woning (±164m²) met 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
Op zoek naar een volledig gerenoveerde (2018), energiezuinige woning?
Deze volledig gerenoveerde woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort.
Troeven:
- Zeer ruime woning (±164 m² bewoonbare oppervlakte).
- Volledig gerenoveerd met behoud van authentiek gebinte.
- Nieuw dak + volledige isolatie (vloer, muren en dak).
- Energiezuinig dankzij hoogrendementsketel op aardgas.
- Lichtrijke open leef- en eetruimte.
- Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, combioven, kookvuur, koelkast, ...).
- 2 badkamers (ligbad + douche), waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Praktische berging/wasplaats aansluitend aan de gelijkvloerse badkamer.
- Bureau (of slaapkamer) op het gelijkvloers (ideaal voor thuiswerk).
- 4 volwaardige ruime slaapkamers op de verdieping.
- Extra zolderruimte/dressing.
- Zongericht (Zuid!) terras.
- Vlotte bereikbaarheid richting Gent en Oudenaarde (N60 & E17).
- Nabij winkels, bakker, warenhuis, kinderopvang, ...
Beschikbaar vanaf: direct.
EPC: 163 kWh/m² (B-label).
Huurprijs: 1.200€/mnd.
Domicilie verplicht.
Interesse in deze unieke opportuniteit?
🌐 vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
---
--- NEW --- Spacious Fully Renovated Home (±164 m²) with 5 Full-Sized Bedrooms and 2 Bathrooms
Looking for a fully renovated (2018), energy-efficient home?
This beautifully renovated property combines authentic character with modern comfort.
Highlights:
- Spacious home (±164 m² of living space).
- Fully renovated while preserving the original exposed timber beams.
- New roof with complete insulation (floors, walls, and roof).
- Energy-efficient thanks to a high-efficiency natural gas boiler.
- Bright open-plan living and dining area.
- Fully equipped kitchen (dishwasher, combi oven, hob, refrigerator, ...).
- 2 bathrooms (bathtub and shower), including one on the ground floor.
- Practical utility/laundry room adjacent to the ground-floor bathroom.
- Home office (or bedroom) on the ground floor, ideal for remote working.
- 4 spacious full-sized bedrooms on the first floor.
- Additional attic space, perfect as a dressing room or extra storage.
- Sunny south-facing terrace.
- Excellent connections to Ghent and Oudenaarde (N60 & E17).
- Close to shops, bakery, supermarket, childcare facilities, and other amenities.
Available from: directly
EPC: 163 kWh/m² (Energy Label B).
Rent: €1,200/month.
Official domicile registration required.
Interested in this unique opportunity?
🌐 request your viewing via www.vastgoedspruyt.be
Op zoek naar een volledig gerenoveerde (2018), energiezuinige woning?
Deze volledig gerenoveerde woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort.
Troeven:
- Zeer ruime woning (±164 m² bewoonbare oppervlakte).
- Volledig gerenoveerd met behoud van authentiek gebinte.
- Nieuw dak + volledige isolatie (vloer, muren en dak).
- Energiezuinig dankzij hoogrendementsketel op aardgas.
- Lichtrijke open leef- en eetruimte.
- Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, combioven, kookvuur, koelkast, ...).
- 2 badkamers (ligbad + douche), waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Praktische berging/wasplaats aansluitend aan de gelijkvloerse badkamer.
- Bureau (of slaapkamer) op het gelijkvloers (ideaal voor thuiswerk).
- 4 volwaardige ruime slaapkamers op de verdieping.
- Extra zolderruimte/dressing.
- Zongericht (Zuid!) terras.
- Vlotte bereikbaarheid richting Gent en Oudenaarde (N60 & E17).
- Nabij winkels, bakker, warenhuis, kinderopvang, ...
Beschikbaar vanaf: direct.
EPC: 163 kWh/m² (B-label).
Huurprijs: 1.200€/mnd.
Domicilie verplicht.
Interesse in deze unieke opportuniteit?
🌐 vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
---
--- NEW --- Spacious Fully Renovated Home (±164 m²) with 5 Full-Sized Bedrooms and 2 Bathrooms
Looking for a fully renovated (2018), energy-efficient home?
This beautifully renovated property combines authentic character with modern comfort.
Highlights:
- Spacious home (±164 m² of living space).
- Fully renovated while preserving the original exposed timber beams.
- New roof with complete insulation (floors, walls, and roof).
- Energy-efficient thanks to a high-efficiency natural gas boiler.
- Bright open-plan living and dining area.
- Fully equipped kitchen (dishwasher, combi oven, hob, refrigerator, ...).
- 2 bathrooms (bathtub and shower), including one on the ground floor.
- Practical utility/laundry room adjacent to the ground-floor bathroom.
- Home office (or bedroom) on the ground floor, ideal for remote working.
- 4 spacious full-sized bedrooms on the first floor.
- Additional attic space, perfect as a dressing room or extra storage.
- Sunny south-facing terrace.
- Excellent connections to Ghent and Oudenaarde (N60 & E17).
- Close to shops, bakery, supermarket, childcare facilities, and other amenities.
Available from: directly
EPC: 163 kWh/m² (Energy Label B).
Rent: €1,200/month.
Official domicile registration required.
Interested in this unique opportunity?
🌐 request your viewing via www.vastgoedspruyt.be
EPC: 163 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/08/2026
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.200
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Overloop |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
163 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20181204--000209585-4--2
|
| Label |
|