Appartement voor € 1.250

Edward Pynaertkaai 61/101, 9050 Ledeberg
--- NIEUW --- Prachtig gerenoveerd appartement met zicht op het water in Gent.

👉 BEZOEKMOMENT DONDERDAG 16/07! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.

Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een vlot bereikbare locatie in Gent?
Dit recent volledig gerenoveerde appartement combineert hedendaags comfort, kwalitatieve afwerking en een prachtig zicht op het water.

Troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar.
- Zongericht terras.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Moderne, volledig ingerichte keuken.
- Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op het water.
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Kwalitatieve afwerking.
- Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen.
- Afzonderlijke, ruime gelijkvloerse berging voor (bak)fiets.
- Mogelijkheid tot het huren van extra berging en garagebox(en).

Locatie & omgeving:
- Rustig gelegen aan de rand van de stad.
- Vlakbij winkels, horeca en alle voorzieningen.
- Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer.
- Op fietsafstand van het historisch centrum van Gent.

Beschikbaar vanaf: 01/09/2026.
EPC: 90kWh/m² (A-label).
Huurprijs: 1.250€/mnd (incl. bergplaats, geen extra kosten).
Domicilie verplicht.

Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be


---

--- NEW --- Beautifully renovated apartment with water views in Ghent.

👉 VIEWING DAY THURSDAY 16/07! You can find the online booking calendar for the viewing and the property video on our website: www.vastgoedspruyt.be.

Looking for a move-in-ready, energy-efficient apartment in a well-connected location in Ghent?
This recently and fully renovated apartment combines contemporary comfort, high-quality finishes, and beautiful views over the water.

Highlights:
- Fully renovated and move-in ready.
- Sunny terrace.
- Two full-sized bedrooms.
- Modern, fully equipped kitchen.
- Bright living area with stunning water views.
- Storage room with connections for washing machine and dryer.
- High-quality finishing throughout.
- Energy-efficient living thanks to solar panels.
- Separate and spacious ground-floor storage room for (cargo) bikes.
- Possibility to rent additional storage space and garage box(es).

Location & surroundings:
- Quietly located on the edge of the city.
- Close to shops, restaurants, and all amenities.
- Excellent public transport connections.
- Within cycling distance of Ghent’s historic city centre.

Available from: 01/09/2026.
EPC: 90kWh/m² (A-label).
Rent: 1.250€/month (including storage room, no additional charges).
Domicile registration is mandatory.

Interested in this unique opportunity?
📞 Contact Michel Spruyt on +32 9 311 89 90
🌐 Or request a viewing via www.vastgoedspruyt.be
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 90 kWh/m2/jaar
63 m² woonopp.
70 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michel Spruyt
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Renovatiejaar
2026
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf
01/09/2026
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.250

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
63 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
2x Berging
Eetkamer
2x Garage
Keuken
2x Slaapkamer
Terras
Toilet
Wasplaats
Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
90 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260519-0003819128-RES-1
Label
epc waarde a

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.