--- NIEUW --- Gerenoveerde STUDENTEN-kamers (GEEN DOMICILIE MOGELIJK!) te huur in Gent, nabij UZ/station/overpoort

--- NIEUW --- Gerenoveerde STUDENTEN-kamers (GEEN DOMICILIE MOGELIJK!) te huur in Gent, nabij UZ/station/overpoort.

👉 BEZOEKMOMENT ZATERDAG 22/08! U kan de online kalender voor het bezoekmoment terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.

Studentenkamers met een private kitchenette in de kamer. Gedeelde douchekamer + toilet (slechts met 1 andere kamer te delen).

Verschillende kamers komen vrij vanaf 1 september, aangezien de huidige huurders hun studies hebben stopgezet.
De huurprijzen (incl. provisie 50€) zijn beide 575€.

Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan het gebouw. Bushalte en horeca zijn om de hoek, tram en station zijn op wandelafstand, autosnelweg is zeer vlot bereikbaar. Op wandel- of fietsafstand van UZ Gent, Campus Sterre, Campus Voskenslaan en Complex Ledeganck, station Sint-Pieters en verschillende grootwarenhuizen (+aldi,smatch,carrefour & frituur/chinees/italiaan).

Het gebouw is volledig conform, zo werd er een conformiteitsattest & brandweerverslag afgeleverd (Er is een rookmeldcentrale, brandblussers, branddekens, rookmelders, vluchtwegen,...).
Isolatie van de buitengevel zal dit jaar uitgevoerd worden, waardoor de EPC zal zakken van Label D naar Label A.

---

--- NEW --- Renovated STUDENT rooms (NO DOMICILIATION POSSIBLE!) for rent in Ghent, near Ghent University Hospital (UZ), the railway station and Overpoort.

👉 VIEWING DAY SATURDAY 22/08! You can find the online booking calendar for the viewing on our own website: www.vastgoedspruyt.be.

Student rooms with a private kitchenette in each room. Shared shower room and toilet, to be shared with only one other room.

Several rooms will become available from 1 September, as the current tenants have discontinued their studies.
Rental prices (including a €50 monthly provision for charges) are both €575.

There is a communal bicycle storage area at the rear of the building. A bus stop and various restaurants and cafés are just around the corner. The tram and railway station are within walking distance, and the motorway is easily accessible. The property is within walking or cycling distance of Ghent University Hospital (UZ Gent), Campus Sterre, Campus Voskenslaan, Complex Ledeganck and Gent-Sint-Pieters railway station, as well as several supermarkets (Aldi, Smatch, Carrefour) and various takeaway and restaurant options.

The building is fully compliant with all applicable regulations and has been issued a certificate of conformity as well as a positive fire safety report. Fire safety measures include a central fire alarm system, fire extinguishers, fire blankets, smoke detectors, clearly marked escape routes, etc.
The exterior façade will be insulated later this year, which is expected to improve the EPC energy rating from Label D to Label A.