--- COMING SOON --- Investeringsproject – Nieuwbouwresidentie met 7 appartementen & 8 autostaanplaatsen
Oplevering voorzien februari 2027
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering op een uitstekende locatie? Ontdek deze kleinschalige nieuwbouwresidentie met slechts 7 appartementen, gelegen op amper 300 meter van het station van Wetteren.
De residentie combineert een bijzonder vlotte bereikbaarheid met hedendaags wooncomfort en een zeer energiezuinige BEN-uitvoering.
Een bijkomende troef is de zuidgerichte achterzijde van het gebouw. Hierdoor genieten de leefruimtes, terrassen en tuin van een optimale oriëntatie en een
aangename natuurlijke lichtinval.
Indeling:
Etage -1: Kelderverdieping:
* Ruime fietsenberging voor 24 fietsen
* 7 private bergingen
* Afzonderlijk afvallokaal
* Technische ruimte
Etage 0: Gelijkvloers:
* Ruim 2-slaapkamerappartement van 107 m² met private tuin
* 8 autostaanplaatsen en doorrit
Etage +1: Eerste verdieping:
* 2 ruime 2-slaapkamerappartementen met terras
Etage +2: Tweede verdieping:
* 2 ruime 2-slaapkamerappartementen met terras
Etage +3: Derde verdieping:
* Royaal 3-slaapkamerappartement van 136 m² met terras
Etage +4: Vierde verdieping:
* Ruim 1-slaapkamerappartement van 88 m² met terras
Bijkomende troeven:
* Oplevering voorzien februari 2027
* Uitstekende ligging op slechts 300 m van station Wetteren
* Kleinschalige residentie met slechts 7 appartementen
* Zuidgerichte terrassen, tuin en leefruimtes
* BEN-norm – bijzonder energiezuinig
* Warmtepomp
* Warmtepompboiler met vloerverwarming per entiteit
* Ventilatiesysteem type D
* Lift aanwezig
* Private berging voor ieder appartement
* Ruime gemeenschappelijke fietsenberging
* Verschillende afwerkingsmaterialen kunnen momenteel nog gekozen worden
* 8 autostaanplaatsen
Aankoopprijs: € 2.611.000 excl. BTW = € 3.159.310 incl. BTW (21%)
Interesse in deze unieke investeringsopportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag meer informatie aan via www.vastgoedspruyt.be
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Asbestvrij – Geen beschermd monument – Geen bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid: P-score A | G-score A
Oplevering voorzien februari 2027
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering op een uitstekende locatie? Ontdek deze kleinschalige nieuwbouwresidentie met slechts 7 appartementen, gelegen op amper 300 meter van het station van Wetteren.
De residentie combineert een bijzonder vlotte bereikbaarheid met hedendaags wooncomfort en een zeer energiezuinige BEN-uitvoering.
Een bijkomende troef is de zuidgerichte achterzijde van het gebouw. Hierdoor genieten de leefruimtes, terrassen en tuin van een optimale oriëntatie en een
aangename natuurlijke lichtinval.
Indeling:
Etage -1: Kelderverdieping:
* Ruime fietsenberging voor 24 fietsen
* 7 private bergingen
* Afzonderlijk afvallokaal
* Technische ruimte
Etage 0: Gelijkvloers:
* Ruim 2-slaapkamerappartement van 107 m² met private tuin
* 8 autostaanplaatsen en doorrit
Etage +1: Eerste verdieping:
* 2 ruime 2-slaapkamerappartementen met terras
Etage +2: Tweede verdieping:
* 2 ruime 2-slaapkamerappartementen met terras
Etage +3: Derde verdieping:
* Royaal 3-slaapkamerappartement van 136 m² met terras
Etage +4: Vierde verdieping:
* Ruim 1-slaapkamerappartement van 88 m² met terras
Bijkomende troeven:
* Oplevering voorzien februari 2027
* Uitstekende ligging op slechts 300 m van station Wetteren
* Kleinschalige residentie met slechts 7 appartementen
* Zuidgerichte terrassen, tuin en leefruimtes
* BEN-norm – bijzonder energiezuinig
* Warmtepomp
* Warmtepompboiler met vloerverwarming per entiteit
* Ventilatiesysteem type D
* Lift aanwezig
* Private berging voor ieder appartement
* Ruime gemeenschappelijke fietsenberging
* Verschillende afwerkingsmaterialen kunnen momenteel nog gekozen worden
* 8 autostaanplaatsen
Aankoopprijs: € 2.611.000 excl. BTW = € 3.159.310 incl. BTW (21%)
Interesse in deze unieke investeringsopportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag meer informatie aan via www.vastgoedspruyt.be
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Asbestvrij – Geen beschermd monument – Geen bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid: P-score A | G-score A
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.611.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
480 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 8x Badkamer |
|
| 14x Berging |
|
| 7x Eetkamer |
|
| 7x Inkomhal |
|
| Kelder |
|
| 7x Keuken |
|
| 8x Parkeerplaats |
|
| 14x Slaapkamer |
|
| 7x Terras |
|
| Tuin |
|
| 11x Toilet |
|
| 7x Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|