Op te frissen ruime landelijke woning te Mariakerke!
👉 U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Zeer mooie kwalitatieve fermettewoning (bj. 1983), gelegen op een zeer rustige locatie en op wandelafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 237m². Gelegen op een perceel van 651m²,
Indeling;
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met haard en zicht op de zongerichte tuin. Gelijkvloers is er verder nog een bergruimte, een dubbele garage, inkomhal met gastentoilet en een traphal. Op de verdieping zijn er op heden 4 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Er is een ruime oprit voor 2 wagens en een tuinhuis.
Bijkomende troeven;
- Zeer rustige en vlot bereikbare ligging.
- Open bebouwing.
- Mooie zongerichte tuin.
- Beperkte opfrissingswerken.
- Structureel kwalitatief gebouw.
- ...
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtw4Q823zBQJmedgaJqLAVAclvWlWuY8zx5NRfqkEsZco?e=vY9xt5
RICHTPRIJS: €459.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
EPC C-label (295kWh/m²) - Vg, Wg, Gmo, Vkr, Vv - Asbestveilig (maar niet asbestvrij) - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score: B & G-score; A. - Elektrische keuring niet conform.
De voor- en na-beelden zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de weergave, afmetingen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit kunnen geen rechten worden ontleend.
👉 U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Zeer mooie kwalitatieve fermettewoning (bj. 1983), gelegen op een zeer rustige locatie en op wandelafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 237m². Gelegen op een perceel van 651m²,
Indeling;
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met haard en zicht op de zongerichte tuin. Gelijkvloers is er verder nog een bergruimte, een dubbele garage, inkomhal met gastentoilet en een traphal. Op de verdieping zijn er op heden 4 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Er is een ruime oprit voor 2 wagens en een tuinhuis.
Bijkomende troeven;
- Zeer rustige en vlot bereikbare ligging.
- Open bebouwing.
- Mooie zongerichte tuin.
- Beperkte opfrissingswerken.
- Structureel kwalitatief gebouw.
- ...
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtw4Q823zBQJmedgaJqLAVAclvWlWuY8zx5NRfqkEsZco?e=vY9xt5
RICHTPRIJS: €459.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
EPC C-label (295kWh/m²) - Vg, Wg, Gmo, Vkr, Vv - Asbestveilig (maar niet asbestvrij) - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score: B & G-score; A. - Elektrische keuring niet conform.
De voor- en na-beelden zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de weergave, afmetingen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit kunnen geen rechten worden ontleend.
EPC: 295 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1983
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 459.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
651 m²
|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Overloop |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
295 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260928-0003962769-RES-1
|
| Label |
|