--- NIEUW --- Gunstig gelegen lichtrijk appartement met 3 slaapkamers + garagebox.
👉 BEZOEKMOMENT MAANDAG 09/11! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Lichtrijk appartement (±105m²) met vlotte bereikbaarheid tot Merelbeke en Gent.
De appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamers.
Indeling;
- Zeer ruime inkomhal
- Leefruime
- Keuken
- Badkamer
- 3 slaapkamers
- Toilet
- Ondergrondse berging
- Garagebox
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar gelegen. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ,...
- Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
- CV op aardgas met een individuele verwarmingsketel.
- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water.
- Mogelijkheid tot aankoop garagebox voor €30.000.
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCD2sGb_H0_R5PL4V8vEgXKAa7Q9zC9QQzjg3VM4Ti_vXk?e=0r9Kis
RICHTPRIJS: €249.000,- (+ garagebox €30.000,-)
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
EPC B-label (137kWh/m²) - Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij) - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; C. - Elektrische keuring niet conform.
De voor- en na-beelden zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de weergave, afmetingen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit kunnen geen rechten worden ontleend.
👉 BEZOEKMOMENT MAANDAG 09/11! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Lichtrijk appartement (±105m²) met vlotte bereikbaarheid tot Merelbeke en Gent.
De appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamers.
Indeling;
- Zeer ruime inkomhal
- Leefruime
- Keuken
- Badkamer
- 3 slaapkamers
- Toilet
- Ondergrondse berging
- Garagebox
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar gelegen. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ,...
- Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
- CV op aardgas met een individuele verwarmingsketel.
- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water.
- Mogelijkheid tot aankoop garagebox voor €30.000.
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCD2sGb_H0_R5PL4V8vEgXKAa7Q9zC9QQzjg3VM4Ti_vXk?e=0r9Kis
RICHTPRIJS: €249.000,- (+ garagebox €30.000,-)
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
EPC B-label (137kWh/m²) - Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij) - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; C. - Elektrische keuring niet conform.
De voor- en na-beelden zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de weergave, afmetingen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit kunnen geen rechten worden ontleend.
EPC: 137 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Spruyt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 249.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261005-0003962853-RES-1
|
| Label |
|