--- NIEUW --- Schitterend duplex-appartement (110m²) met 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats nabij de Watersportbaan in Gent!

--- NIEUW --- Schitterend duplex-appartement (110m²) met 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats nabij de Watersportbaan in Gent!

👉 Wenst u als eerste op de hoogte gebracht te worden? Laat uw contactgegevens na en we contacteren u van zodra de bezoekmomenten gekend zijn.

Op zoek naar een ruim en kwalitatief afgewerkt appartement op een rustige, groene locatie vlakbij het centrum van Gent? Dit prachtige duplex-appartement (110m²), gelegen op de eerste en tweede verdieping, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot een aangenaam terras met open zicht. De halfopen keuken is uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een vaatwasser. Verder is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of bureau. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche en een lavabomeubel.

Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van verlichting en gordijnen in de leefruimte.

Troeven:
- Ruim duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m².
- Drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere slaapkamer/bureau.
- Lichtrijke leef- en eetruimte met hoge plafonds.
- Aangenaam terras met open zicht.
- Halfopen, ingerichte keuken met nieuwe vaatwasser.
- Badkamer met ligbad én afzonderlijke douche.
- Praktische berging/wasplaats.
- Kwalitatieve afwerking met parketvloeren en aluminium ramen.
- Volledig geschilderd, met verlichting en gordijnen in de leefruimte.
- Mooie gemeenschappelijke binnenkoer.
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.
- Autostaanplaats beschikbaar en mogelijkheid tot het bijhuren van een tweede staanplaats.
- Energiezuinig appartement.

Locatie & omgeving:
- Rustig gelegen nabij de Watersportbaan in Gent.
- Groene en aangename woonomgeving.
- Op korte afstand van het centrum van Gent.
- Vlakbij de Blaarmeersen en het natuurpark Bourgoyen-Ossemeersen.
- AZ Jan Palfijn in de onmiddellijke omgeving.
- Uitstekende bereikbaarheid via de R4.
- Ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.

Beschikbaar vanaf: 01/04/2027.
EPC = 186 kWh/m² (B-label).
Huurprijs: 1.040 €/mnd appartement + 90 €/mnd autostaanplaats.
Gemeenschappelijke kosten: 120 €/mnd (provisie).

---

--- NEW --- Beautiful duplex apartment (110m²) with 3 bedrooms, terrace and private parking near the Watersportbaan in Ghent!

👉 Would you like to be informed first? Leave your contact details and we will contact you as soon as the viewing moments are scheduled.

Looking for a spacious, high-quality apartment in a peaceful and green location close to the centre of Ghent? This beautiful duplex apartment (110m²), situated on the first and second floors, combines modern living comfort with a practical layout and excellent accessibility.

The apartment features a spacious and bright living and dining area with access to a pleasant terrace offering open views. The semi-open kitchen is equipped with the necessary appliances, including a dishwasher. There is also a separate storage room with connections for a washing machine and tumble dryer.
Upstairs, you will find three bedrooms, including two generously sized bedrooms and a smaller room, ideal as a children's bedroom or home office. The bathroom features both a bathtub and a separate shower, as well as a washbasin unit.

The apartment is fully painted and comes with lighting and curtains in the living area.

Highlights:
- Spacious duplex apartment with a living area of approximately 110 m².
- Three bedrooms, including two spacious rooms and a smaller bedroom/home office.
- Bright living and dining area with high ceilings.
- Pleasant terrace with open views.
- Semi-open, equipped kitchen with new dishwasher.
- Bathroom with bathtub and separate shower.
- Practical storage/laundry room.
- High-quality finishes, including parquet flooring and aluminium window frames.
- Fully painted, with lighting and curtains in the living area.
- Beautiful communal courtyard.
- Secure communal bicycle storage.
- Private parking space available, with the option to rent a second space.
- Energy-efficient apartment.

Location & surroundings:
- Peacefully located near the Watersportbaan in Ghent.
- Green and pleasant residential environment.
- Just a short distance from Ghent city centre.
- Close to the Blaarmeersen recreational area and Bourgoyen-Ossemeersen nature reserve.
- AZ Jan Palfijn hospital nearby.
- Excellent accessibility via the R4 ring road.
- Perfect combination of peaceful living and a central location.

Available from: 01/04/2027.
EPC = 186 kWh/m² (B-label).
Rent: € 1.040/month apartment + € 90/month parking space.
Common charges: € 120/month (advance payment).